20 BİN METREKARELİK FINDIK BAHÇESİ
Karasu İcra Dairesi’nin 2025/405 TLMT. sayılı dosyası kapsamında satışa çıkarılan taşınmaz, Kurudere Atatürk Mahallesi Kirazlı Yalı Mevkii’nde, 257 ada 72 parselde bulunuyor.
20 bin 694,98 metrekare yüzölçümüne sahip taşınmazın tapu niteliği “bahçe” olarak belirtilirken, arazi üzerinde yetişkin, bakımlı ve verim çağında fındık bahçesi bulunduğu kaydedildi.
14 MİLYON 486 BİN TL DEĞER BİÇİLDİ
İcradan satışa çıkarılan fındık bahçesi için 14 milyon 486 bin 486 TL muhammen kıymet belirlendi. Satışta uygulanacak KDV oranı ise yüzde 10 olarak açıklandı.
Arazinin yüzde 10 ila 25 arasında eğimli ve engebeli bir yapıya sahip olduğu, killi-tınlı toprak özelliği taşıdığı belirtildi. Taşınmazda drenaj, taşlılık ve tuzluluk problemi bulunmadığı ve tarımsal amaçlı kullanıldığı ifade edildi.
KARASU MERKEZE 12 KİLOMETRE
Meskûn mahal dışında kalan taşınmazın kadastral yola doğu yönünde 210 metre, güney yönünde ise 51 metre cephesi bulunuyor.
Arazi, Kurudere Mahalle merkezine yaklaşık 1,8 kilometre, Karasu şehir merkezine yaklaşık 12 kilometre ve Sakarya il merkezine yaklaşık 36 kilometre uzaklıkta yer alıyor.
DİKİLİ TARIM ALANINDA KALIYOR
Taşınmazın Karasu Belediyesi mücavir alan sınırları içerisinde bulunduğu ve Sakarya Büyükşehir Belediyesi’nin 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda “Dikili Tarım Alanı” içerisinde kaldığı belirtildi.
Arazi üzerinde herhangi bir yapı bulunmadığı, elektrik ve su gibi kamu hizmetlerinden de yararlanmadığı kaydedildi.
İLK ARTIRMA OCAK AYINDA
Taşınmazın ilk artırması 12 Ocak 2027 saat 14.55’te başlayacak ve 19 Ocak 2027 saat 14.55’te sona erecek.
İlk artırmada satış gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma 15 Şubat 2027 saat 14.55’te başlayacak ve 22 Şubat 2027 saat 14.55’te sona erecek.
Satışa ilişkin ayrıntılı bilgiler ve taşınmazın görsellerine UYAP E-Satış sistemi üzerinden 2025/405 TLMT. dosya numarasıyla ulaşılabilecek.