Muhammen bedeli 65 milyon 815 bin 462 TL olarak belirlenen taşınmazın ilk elektronik artırması nisan ayında yapılacak.
Konumu ve özellikleri
1481 ada 2 parselde kayıtlı taşınmaz, meskûn mahal içerisinde yer alıyor. Kuzey cephesinden kadastral caddeye yaklaşık 106 metre cepheli olan parselin, aynı yönde 20 metrelik imar yoluna da cephesi bulunuyor. Yüzde 2 ila 6 arasında değişen eğime sahip alanın çevresinde meskenler ve iş yerleri yer alıyor.
Üzerindeki yapılar
Taşınmaz üzerinde iki katlı ahşap mesken, tek katlı kâgir mesken, büyükbaş hayvan ahırı, tek katlı işyeri ile harabe ve metruk yapılar bulunuyor. Bahçede elma, ceviz, kiraz ve incir başta olmak üzere çeşitli meyve ağaçları yer alırken; elektrik ve su gibi kamu hizmetlerinden de yararlanıldığı, bazı yapıların hâlen iskan edilebilir durumda olduğu belirtildi.
İmar durumu
Parselin bir bölümü imar yolu ve park alanında kalıyor. Yaklaşık 497 metrekarelik kısmı bitişik nizam 3 katlı ticaret ve konut alanında yer alırken, kalan bölümler ayrık nizam 3 katlı konut alanı olarak planlanmış durumda.
İhale tarihleri
Taşınmaz için ilk elektronik artırma 7 Nisan 2026 saat 10.20’de başlayacak ve 14 Nisan 2026 saat 10.20’de sona erecek. Satışın gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma 7–14 Mayıs 2026 tarihleri arasında yapılacak. İhaleye katılacakların muhammen bedelin yüzde 10’u oranında teminat yatırması gerekiyor. Satışta yüzde 20 KDV uygulanacak olup, tapu harcı, damga vergisi ve diğer yasal giderler alıcıya ait olacak.