Metrekare fiyatı 39 bin 348 TL
TCMB verilerine göre Sakarya’da konutların metrekare birim fiyatı 39.348 TL seviyesine ulaştı. Bu doğrultuda 100 metrekare büyüklüğünde bir dairenin ortalama satış fiyatı 3 milyon 934 bin 800 TL olarak hesaplandı.
2010’da 773 TL’ydi
Verilere göre 2010 yılının ilk çeyreğinde Sakarya’da konut metrekare fiyatı yalnızca 773 TL seviyesindeydi. Aradan geçen 16 yılda fiyatlar yaklaşık 50 kat artarak dikkat çekici bir yükseliş kaydetti.
2020 sonrası sert yükseliş
Konut fiyatlarında asıl sıçrama 2020 sonrası dönemde yaşandı.
Bu süreçte fiyatlar yaklaşık 16 kat arttı.
Son yılların tablosu
2021: 4.000 TL 2022: 10.909 TL 2023: 22.767 TL 2024: 27.778 TL 2025: 37.366 TL 2026: 39.348 TLKısa vadede artış sürüyor
2025’in son çeyreğine göre fiyatlar 1.982 TL artarken, bu yükseliş yaklaşık %5,3 olarak hesaplandı.
Uzmanlar ne diyor?
Uzmanlara göre fiyat artışının temel nedenleri; inşaat maliyetlerindeki yükseliş, arsa fiyatlarının artması ve konuta olan yoğun talep. Sakarya’nın İstanbul’a yakınlığı ve göç alması da fiyatları yukarı çeken önemli faktörler arasında gösteriliyor.
Ev sahibi olmak zorlaşıyor
Ortaya çıkan tablo, Sakarya’da konut sahibi olmanın her geçen yıl daha da zorlaştığını gösterirken, mevcut ekonomik koşullarda fiyatların kısa vadede düşmesinin zor olduğu değerlendiriliyor.