Ferizli'de "Mega OSB" olarak da bilinen Sakarya Otomotiv ve Metal İhtisas Organize Sanayi Bölgesi'nde, sanayi arsalarının şirket devri yöntemiyle satışa çıkarıldığı ilanların sayısında artış yaşandı. İlan sitelerinde yer alan bazı paylaşımlarda, 8 bin metrekare sanayi imarlı arsa için 38 milyon 500 bin lira, 7 bin metrekarelik başka bir arsa için ise 35 milyon 500 bin lira talep edildiği görüldü.
İlanlarda, "Şirket olarak devir yapılacaktır. Altyapı bedelleri ödenmemiştir. Şirket bu arsa için kurulmuştur, hiçbir faaliyeti yoktur" ifadelerinin kullanılması dikkat çekti.
SOMİ OSB'den yatırımcılara kritik uyarı
Konuya ilişkin açıklama yapan SOMİ OSB Yönetimi, internet ortamında yayımlanan bu ilanlara güvenilmemesi gerektiğini belirterek, işlem yapmadan önce mutlaka OSB yönetimiyle iletişime geçilmesi çağrısında bulundu.
Yapılan açıklamada, OSB'lerde gerçek sanayicilerin faaliyet göstermesini sağlamak amacıyla hükümet tarafından yeni düzenlemelerin hayata geçirildiği belirtilerek şu ifadelere yer verildi:
"İlanlarda belirtilen arsalar, daha kamulaştırma yapılmadan önce köylülerden satın alınan tarlalardır. Daha sonra EK-3 olarak adlandırılan ek sözleşmeler kapsamında bu şirketlere arsa verilmesi gerekiyordu. Ancak yeni düzenlemelerle bu uygulama değişti."
"Bakanlık devreye giriyor"
OSB Yönetimi, şirket hisselerinin yüzde 49'dan fazlasının OSB yönetimine bilgi verilmeden devredilmesi halinde yeni uygulamanın devreye girdiğini belirtti.
Açıklamada, "Bakanlığın yeni uygulamasıyla arsa OSB'ye devrediliyor. Bu durumda parayı veren ile alan arasında hukuki süreç yaşanıyor. Şirket devri yoluyla sanayi arsası sahibi olacağını düşünenler bu ilanlara inanmasın. İşlem yapmadan önce mutlaka OSB Yönetimine veya OSB Müdürlüğüne başvursunlar." denildi.
Resmi bilgi almadan işlem yapmayın
SOMİ OSB Yönetimi, yatırımcıların mağduriyet yaşamaması için internet ortamındaki satış ilanlarına göre hareket etmemeleri gerektiğini vurgulayarak, sanayi arsalarıyla ilgili tüm işlemler öncesinde resmi bilgi almak amacıyla doğrudan SOMİ OSB Müdürlüğü ile iletişime geçmelerini istedi.