Yönetmelik yalnızca arazi büyüklüğü şartını değiştirirken, yapı izni için gerekli diğer mevzuat ve kurum izinleri ise geçerliliğini koruyor. Düzenleme otomatik olarak yapılaşma hakkı tanımıyor; başvurular ilgili kurumların onayı doğrultusunda değerlendirilecek.
Ayrıca yeni yönetmelikte, değişiklik öncesinde yapılan başvuruların eski hükümler çerçevesinde sonuçlandırılacağı da hüküm altına alındı.
Uzmanlar, yeni düzenlemenin küçük arazi sahiplerine önemli bir fırsat sunacağını ve özellikle kırsal bölgelerde arazi talebini artırabileceğini değerlendiriyor. Sakarya'da bungalov ve kırsal turizm yatırımlarının yeni dönemde daha da hareketlenmesi bekleniyor.
