11 bini aşkın yapı risk altında
Sözcü'de yer alan göre düzenleme, Türkiye genelinde 11 bini aşkın kaçak yapıyı kapsıyor. Yasalaşması halinde, başta “hobi bahçesi” adı altında tarım arazilerine kurulan yapılar olmak üzere tüm izinsiz yapıların yıkılması öngörülüyor.
Metrekare başına ağır ceza
Yeni düzenleme kapsamında izinsiz yapı sahiplerine metrekare başına 2 bin 500 TL ceza kesilecek. Buna göre:
- 500 metrekarelik bir alan için yaklaşık 1 milyon 250 bin TL,
- 1 dönüm (1.000 metrekare) için ise 2 milyon 500 bin TL ceza uygulanacak.
Kurallara uyulmaması halinde bu rakamın metrekare başına 7 bin 500 TL’ye kadar çıkabileceği ve 1 dönüm için toplam cezanın 7,5 milyon TL’yi bulabileceği belirtiliyor.
Sakarya’da kuzey hattı mercek altında
Sakarya’da özellikle Kaynarca, Ferizli, Söğütlü, Karasu ve Kocaali ilçeleri riskli bölgeler arasında öne çıkıyor. Bu bölgelerde tarım arazilerinin “hobi bahçesi” adı altında bölünerek satılması uzun süredir tartışma konusu olurken, yeni düzenleme ile birlikte bu alanların denetimi sıkılaşacak.
1 ay süre verilecek
Düzenlemeye göre, ceza kesilen yapı sahiplerine 1 ay içinde “tarım dışı kullanım izin belgesi” almaları için süre tanınacak. Ancak hobi bahçelerine izin verilmemesi nedeniyle başvuruların büyük bölümünün reddedilmesi bekleniyor.
Başvurusu reddedilen ya da hiç başvuru yapmayanlara ise 2 ay içinde yapıları kaldırma ve arazileri yeniden tarıma uygun hale getirme zorunluluğu getirilecek.
Yıkımı belediye yapacak
Belirlenen sürelerde işlem yapmayanlar için yıkım süreci devreye girecek. Kaçak yapılar belediyeler tarafından yıkılacak, tüm masraflar ise arazi sahiplerinden tahsil edilecek.
Gözler yasanın yürürlüğünde
Tarım arazilerini korumayı amaçlayan düzenleme, Sakarya’da özellikle kuzey ilçelerde yaygınlaşan hobi bahçesi projelerini doğrudan hedef alıyor. Yasanın yürürlüğe girmesiyle birlikte kentte çok sayıda parsel için hem yıkım hem de cezai işlemlerin gündeme gelmesi bekleniyor.
