Serdivan Belediye Başkanı Osman Çelik’in Bakanlık düzeyindeki girişimleri neticesinde; Sakarya’da Tığcılar’ın ardından kentsel dönüşüm planlamasına dahil edilen ikinci stratejik nokta Serdivan olarak belirlendi. Marmara Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından yürütülecek olan süreç kapsamında, hak sahiplerini bilgilendirmek ve süreci teknik olarak kolaylaştırmak amacıyla Serdivan Belediyesi bünyesinde Bilgilendirme Ofisi açıldı. Ofis, vatandaşların ilk başvuru noktası olarak hizmet vermeye başladı.
Teknik Süreç Kentsel Dönüşüm Komisyonu Takibinde
Serdivan Belediyesi’ni kentsel dönüşüm sürecinde öne çıkaran uygulamaların başında detaylı bina envanter çalışmaları geliyor. Ofiste görev yapan uzmanlar, sadece genel bilgilendirme yapmakla kalmayıp her binaya özel alan ve ilave emsal hesaplamaları gerçekleştiriyor. Bu kapsamda, hak sahiplerine parsel bazlı inşaat hakları, mevcut plana göre yapılaşma koşulları ve emsal hesaplamaları dijital verilerle sunuluyor.
“Plan Hükümleriyle Sağlanan Haklar” ve ilave emsal avantajlarının rakamsal olarak paylaşılması, vatandaşların süreci daha net anlamasına katkı sağlıyor. Açıldığı günden itibaren yoğun ilgi gören ofis, mülkiyet sahipleri ve proje bürolarından gelen teknik inceleme taleplerini kabul ediyor. Emsal alan hesapları ve avan proje talepleri, Serdivan Belediyesi Kentsel Dönüşüm Komisyonu’na iletilerek ön teknik değerlendirmeye tabi tutuluyor.
Başkan Osman Çelik: "Vatandaşlarımızın Doğru Bilgilendirilmesi Önceliğimiz"
Süreci yakından takip eden Serdivan Belediye Başkanı Osman Çelik, yürütülen çalışmalarla ilgili açıklamalarda bulundu. Çelik, “Girişimlerimiz sonucunda ilçemizin bu kapsama alınması, Serdivan’ın gelecekteki yapı güvenliği için çok kıymetlidir. Belediye olarak sadece yol göstermiyor, her binanın özel durumunu analiz ederek mülk sahiplerine en doğru ve en kârlı dönüşüm modelini sunuyoruz. Amacımız, dönüşüm süreci fiilen ivme kazandığında vatandaşlarımızın tüm teknik ve finansal haklarını somut rakamlarla bilerek hareket etmelerini sağlamaktır” dedi.
Başkan Çelik ayrıca, İstiklal Mahallesi’nde bulunan 6 bloklu bir sitenin yetkilendirilmiş firmalara başvurarak resmi “riskli yapı tespit süreci”ni başlattığını açıkladı.
Yeni Plan Hükümleri Dönüşümü Teşvik Ediyor
Serdivan Belediyesi tarafından başlatılan detaylı bina envanter çalışmaları, ilçedeki yapı stokunun mevcut durumunu ortaya koyarak teknik hazırlıkların temelini oluşturdu. Ofisin açılışından önce başlatılan bu çalışmalar sayesinde, yapıların mevcut durumu analiz edilerek dönüşüm sürecine veri altyapısı sağlandı.
Ofiste görev yapan uzmanlar, bu veriler doğrultusunda hak sahiplerine yönelik bilgilendirme faaliyetlerini sürdürüyor. Parsel bazlı inşaat hakları, yapılaşma koşulları ve emsal hesaplamaları somut verilerle aktarılırken, plan hükümleriyle sağlanan haklar ve ilave emsal avantajları da rakamsal olarak vatandaşlara sunuluyor. Bu yaklaşım, kentsel dönüşüm sürecinde bilgilendirme ve yönlendirme çalışmalarına katkı sağlıyor.
